Agevolazioni prima casa
Requisiti per la fruizione dell'agevolazione - Trasferimento della residenza entro 18 mesi - Termine per la contestazione del mancato trasferimento
(Cass. 5.2.2014 n. 2527)
La Corte di Cassazione, nell'ordinanza 5.2.2014 n. 2527, ha chiarito che, anche ove l'acquisto con l'agevolazione prima casa riguardi un immobile in corso di costruzione, l'acquirente ha a disposizione 18 mesi dall'acquisto per il trasferimento della residenza nel Comune in cui si trova l'immobile medesimo. L'Amministrazione finanziaria ha, poi, 3 anni di tempo, dallo scadere del termine di 18 mesi, per contestare il mancato trasferimento.
La Corte ha, quindi, fatto applicazione di quanto stabilito dalle Sezioni Unite nella sentenza 1196/2000, ove era stato chiarito che il dies a quo per il computo del termine di 3 anni, a disposizione dell'Amministrazione per accertare la decadenza dall'agevolazione prima casa, decorre dal momento in cui l'amministrazione potrebbe concretamente espletare l'accertamento.
Dott. Victor Di Maria
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